Зруб на замовлення або готовий зруб: що краще?

Зруб на замовлення - зруб, який ви замовляєте за розробленим індивідуальним архітектурним проектом, відповідно до Ваших вимог до планування, зовнішнім виглядом і Вашим фінансовим можливостям. Це ключова перевага, тому що Ви пропрацювали Ваш будинок або баню ДО того як його почали рубати. Ви прекрасно уявляєте, як це буде виглядати, які приміщення будуть у Вашому домі, як вони будуть використовуватися. Вам не потрібно витрачати зайві кошти на перепланування або переробку. А іноді такі витрати можуть істотно перевищувати вартість самого зрубу. Варто звернути увагу на те що, чим більше розміри зрубу, тим більше варіантів планувань і робити перепланування дуже непросто і дуже затратно.

На информационном сайте Вы сможете с чем связано уменьшения строения торговых и офисных центров, Украинский эксперт по недвижимости - Игорь Черненко ответил на важные вопросы.

Основний мінус такого підходу - час. Після замовлення і установки зрубу на Вашій ділянці, Вам доведеться витратити чимало часу на очікування, поки зруб висохне і сяде. Хоча з іншого боку, Ви матимете можливість отримати ще раз продумати можливі варіанти обробки, накопичити кошти на обробку Вашого будинку, комунікації та меблі.


Готові зруби
Готові зруби діляться на 2 типу - зруби базового розміру або зруб, який зрубали за індивідуальним проектом.

Зруби базового розміру
Зруби базового розміру можна купити на будь-якому будівельному ринку або замовити в будь-якій компанії. Розміри таких зрубів, як правило, дискретні (тобто 3 на 3, 4 на 4 і т.д.), не перевищують 6 метрів по стіні. Вигадати щось незвичайне з плануванням або зовнішнім виглядом, при таких розмірах - практично неможливо. У зрубах до 6 метрів по стіні, внутрішнє планування, найчастіше, робиться на основі каркасних перегородок. Рубані стіни в невеликих зрубах, якщо це не парна в лазні, не потрібні. Площа готового будови і так невелика, а рубані стіни віднімуть істотну частину площі. Та й часу на усадку потрібно трохи більше, тому що внутрішні стіни сохнуть трохи повільніше.


Такі зруби, як правило, сирі і так само вимагають часу на усадку. (Не слухайте продавців, поміряйте вологість колод зрубу влагомером, якщо вологість більше 25% - не поспішайте).


Зруби за індивідуальним проектом або відмовні зруби
Є другий варіант готового зрубу - зруби, які рубалися за індивідуальним архітектурним проектом для конкретного замовника. З якихось причин замовник відмовляється від готового зрубу. Такі зруби, найчастіше з'являються навесні, коли замовник на початку зими замовляє рубку зрубу, а навесні установку. Тобто від замовлення до установки зрубу проходить досить тривалий термін, за який можуть статися різні зміни. Або «розмірчик» не той, або фінансове становище змінилося, або архітектуру вирішили змінити. Такі зруби залишаються в зібраному вигляді на виробничому майданчику під тимчасовою покрівлею і чекають нового господаря. Оскільки проект індивідуальний, іноді зруби чекають господаря до 6-9 місяців. За цей час зруб часто встигає висохнути і осісти. Основний плюс такого зрубу - суттєве скорочення термінів очікування закінчення усадки. У деяких випадках, можна майже відразу приступати до опоряджувальних робіт. Ще один важливий момент, такі зруби продають зі знижкою, іноді вельми відчутною.

Похожие страницы